摘要：
1、1一般而言写字楼抵押贷款能贷几成钱，住房抵押贷款的金额与抵押房地产不同一般情况下写字楼抵押贷款能贷几成钱，商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可... 1、1一般而言写字楼抵押贷款能贷几成钱，住房抵押贷款的金额与抵押房地产不同一般情况下写字楼抵押贷款能贷几成钱，商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50 2此外，影响住房抵押贷款金额的因素很多房地产估价直接影响到住房抵押贷款的金。
2、通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％2影响房子抵押贷款的额度的因素有很多，房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估。
3、而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%而写字楼商铺的抵押贷款成数最高只有60%厂房抵押贷款成数最高只有50%。
4、商业写字楼抵押贷款以申请借款金额和借款时间长短确定，一般最高不超过抵押物现行作价的70%贷款的期限主要有两种房地产抵押贷款短期建设贷款以建设周期为限，一般3一5年，长期经营贷款15一30年左右写字楼就是专业商业办公。
5、房产证抵押贷款额度根据房产性质的不同而产生差异，如果是商品住宅可以贷总房款的70%，商铺和写字楼可以贷总房款的60%，而工业房用作抵押只能贷到总房款的50%其次房产评估也是影响房贷额度一个重要的原因，评估的范围包括。
6、普通商品住宅的抵押贷款比例可以达到70%，商铺和写字楼可以达到60%，而工厂可以达到50%不过，有一件事要小心，那就是，这套房产的估价是银行而非私人估价1住房抵押贷款的金额与许多因素有关，例如房屋的年龄借款人的。
7、贷款已经成为写字楼抵押贷款能贷几成钱我们生活中不可缺少的一部分，我们将不可避免地遇到资金短缺的问题如果我们拥有房地产或其写字楼抵押贷款能贷几成钱他抵押品作为贷款方式之一，除写字楼抵押贷款能贷几成钱了贷款利息外，我们更关心的是我们的房屋抵押能贷多少钱房屋贷款金额取决于对房屋价值的。
8、房地产抵押贷款可以借多少成作为贷款人，一般关心自己的房子抵押给银行多少钱我可以借房子总价的几成让我们了解一下这方面的规定一般来说，普通住宅抵押贷款多为贷款房地产评价值的7成，如果是办公大楼等商业用住宅，其。
9、房子抵押贷款能贷多少1一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％2指出，影响房子抵押贷款的额度的。
10、申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高法律依据中华。
11、现在缺钱的人越来越多了，一般人通过个人信用只能申请到额度很低的贷款，所以拿房子申请抵押贷款的不在少数那么房子抵押贷款能贷几成我们一起来了解一下1银行贷款政策 银行旗下有非常多的抵押贷款，只要房子符合条。
12、房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数一般情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成，贷款成数根据我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成~7成房产评估值越高，所贷到的金额就越多。
13、工业厂房的抵押可达到50％影响房子抵押贷款的额度的因素有很多房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型朝向位置建成年代楼层等。
14、用房子抵押贷款能贷房产价值的78成，但是每家银行标准不一样 银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件因此，哪个银行贷款利息最低。
15、一般来说可以贷到房产评估价的7成左右，目前市面上的最高价值的抵押贷已经到了2000万左右，主要是针对一线城市的优质客群，大部分的抵押贷额度在1001000万之间年利率35%之间，贷款期限比较长，一般都是510年左右。
