摘要：
通常宁波宁海个人二手房抵押贷款，额度房产评估价的8折我们知道宁波宁海个人二手房抵押贷款，额度房产评估价的8折，房屋抵押贷款的额度一般是房屋评估价的六成到八成，若是商铺，那贷款额度通... 通常宁波宁海个人二手房抵押贷款，额度房产评估价的8折我们知道宁波宁海个人二手房抵押贷款，额度房产评估价的8折，房屋抵押贷款的额度一般是房屋评估价的六成到八成，若是商铺，那贷款额度通常只有六成左右当这样的额度不能满足钱的需求时，我们得想方设法提高贷款额度对于企业来说，这是能实现的，简单的说，借款方。
房屋抵押贷款额度抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般。
2房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的78成3个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素。
房产证抵押贷款最长能贷到10年，额度一般是房屋市场价值的8折以内，利息是4到6厘，如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款。
2看房评估 向银行提交相关资料之后，按照银行规定，需要对购买的房产进行勘察和评估，这是决定贷款过程中非常重要的环节，因为银行会根据评估后的实际情况进行审核，如果房子本身的价值比较高，相应的贷款额度会相对高一些3。
