摘要：
上面这些公式看着挺复杂住房贷款计算方式，算起来多麻烦！别担心住房贷款计算方式，大家可通过融360房贷计算器计算房贷月供，简单易操作，最后提醒大家要根据自身经济能力规划买房计划购房贷... 上面这些公式看着挺复杂住房贷款计算方式，算起来多麻烦！别担心住房贷款计算方式，大家可通过融360房贷计算器计算房贷月供，简单易操作，最后提醒大家要根据自身经济能力规划买房计划购房贷款利息怎么计算？需要说明一点购房贷款利息并不是固定住房贷款计算方式的，根据房子总价。
大家在贷款买房时，贷款银行给出的一般都是贷款年利率，然后提供等额本金或等额本息这两种还款方式供选择，最后直接告知房贷月供多少这个结果，但这对于喜欢刨根问底的朋友是不够的，因为没有计算过程，总觉得少了些什么那么。
具体计算方法如下以20万，20年为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况抵押物国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下。
房贷计算方式，最常见的有两种分别是 等额本息 计算方式和 等额本金 计算方式1等额本息计算方式每月还款额= 贷款 本金×月 利率 ×1+月利率^还款月数÷1+月利率^还款月数1总支付利息总利息=。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种1等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷。
房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款，具体计算公式如下1等额本息月还款额=贷款本金*月利率*1+月利率^总还款月数1+月利率^总还款月数12等额本金月还款额=贷款本金总还款。
