摘要：
3现在有的银行不会把贷款者的房产证作为抵押，银行会去房管局办理房产抵押登记，登记后会把房产证原件交由贷款者，只需要在房产证中带个抵押登记章就行这种情况，房产证虽然在贷款者的手里，但... 3现在有的银行不会把贷款者的房产证作为抵押，银行会去房管局办理房产抵押登记，登记后会把房产证原件交由贷款者，只需要在房产证中带个抵押登记章就行这种情况，房产证虽然在贷款者的手里，但是它的使用权利在银行，如还清贷款才可以其它项权证拿回来，接着在去交易核心办理注销抵押手续编辑总结。
因此，房本一般是在银行贷款已经成功放款到账户后的一个月内制作完成的此后购房者可携带个人身份证和相关证件到当地房管局领取房本具体的办理时间可能会受到不同地区不同银行以及房屋交易的具体情况等因素的影响，有所变化在实际操作中，可以咨询银行和开发商或中介，获取更为准确的消息如果房贷。
当购房者按照贷款合同的约定，还清全部贷款本息后，可以向银行或公积金管理中心申请领取房本在申请过程中，购房者需要提供相关的还款证明和身份证明，以证明自己已经履行了全部的还款义务银行或公积金管理中心在核实无误后，会将房本交还给购房者此外，购房者在领取房本后，还需要及时到当地的房地产管理。
在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准贷款买房房产证什么时候能拿到？即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现一般期房的。
